Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- [email protected] og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Höfðaveg 11d í Vestmannaeyjum sem er mikið endurnýjuð eign í tvíbýli með sér íbúð á neðri hæð.  Húsið er byggt úr steini árið 1947 og er eignin 159,5  fm2 skv fasteignaskrá.
Búið er að taka eignina nánast alla í gegn, meðal annars var húsið einangrað og múrað, allt rafmagn og megnið af lögnum nýtt, loft klætt.  Eldhús, baðherbergi, gólfefni, innihurðar og skápar er allt nýtt. Einhverjir gluggar hafa verið endurnýjaðir og búið er að skipta um gler í öðrum.   Búið er að byggja við eignina og stækka forstofu.  Séríbúð á neðri hæð sem gefur leigutekjur og hefur öll verið endurnýjuð. Einstakt útsýni!

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið [email protected] eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, sérsmíðað fatahengi með hillum
Eldhús: parket á gólfi, ný svört Ikea innrétting, fibó plötur á vegg, ný tæki
Stofa: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar á gólfi og fibo plötur á veggjum, walk in sturta, góð innrétting, upphengt wc, aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara
Herbergi: Parket á gólfi, skápar
Herbergi: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi
Geymsla: Steypt gólf


Íbúð á neðri hæð: 
Forstofa: Físar á gólfi
Eldhús: parket á gólfi, ný Ikea innrétting
Stofa: parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar á gólfi og votrýmu, walk in sturta, nettur vaskur, wc
Herbergi: parket á gólfi
Herbergi: parket á gólfi, lítið herbergi - ekki gluggi



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.