Strembugata 22, 900 Vestmannaeyjar
89.600.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
6 herb.
226 m2
89.600.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1956
Brunabótamat
91.370.000
Fasteignamat
53.650.000

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- [email protected] og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Strembugötu 22 sem er fallegt og vel skipulagt einbýlishús í Vestmannaeyjum.  Húsið er byggt úr steini árið 1956 og er 226,6 fm2 þar af er bílskúr 22,6 fm2 byggður 1967. 
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð í gegnum árin. Gluggar og járn á þaki var endurnýjað fyrir sirka 15 árum, einangrun ofan á allri þakplötu 6 " steinull.  Eldhús var endurnýjað 2020 og gólf flotað á hæðinni.  Allar lagnir hafa verið endurnýjaðar, vatnslagnir í eir eða álpex, allar frárennslislagnir í plasti, allar raflagnir hafa verið endurnýjaðar.   Nýlegt parket í herbergjum.  4 rúmgóð svefnherbergi á hæðinni og miklir möguleikar í rými á neðri hæð. Góður og vel viðhaldin garður.  Eignin fékk viðurkenningu sem snyrtilegasta eignin árið 2021 frá Rótarýklúbb Vestmannaeyja.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið [email protected] eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flotað gólf, hiti í gólfi, fatahengi, falleg tvöföld forstofuhurð
Eldhús: Flotað gólf, nýleg hvít háglans Ikea innrétting, nýleg tæki
Stofa/borðstofa: Flotað gólf, opið rými í eldhús
Baðherbergi: Steypt gólf, baðherbergi er tilbúið fyrir flísalögn, allar lagnir tilbúnar og allt tilbúið fyrir wc, sturtu og vask, ný blöndunartæki, innrétting og upphengt wc fylgir með.
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Herbergi: parket á gólfi

Neðri hæð:
Þvottahús: Flotað gólf, innrétting.  Sér afmarkað rými fyrir sturtu og wc, útgengt á pall/ í garð
Geymsla: Flotað gólf, góðar hillur
Geymsla/mögulegt herbergi: Steypt gólf, rými sem hefur mikla möguleika, búið er að setja glugga
Bílskúr: Klára þarf að flota gólf í bílskúr. Rafmagn og heitt vatn, bílskúrshurð endurnýjuð.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.